的吸客能力开发周边。刘广说:“租金多少?”
朔铭挺无语的,干笑一声。当着刘广的面已经不合适与杜浩邦聊合作的事了。
但刘广不是蠢人,朔铭的表情也没刻意掩饰,看了眼杜浩邦:“小兄弟,你可算来着了,今天跟我朔兄弟沾个光吧。”
刘广说的自然是各种享受,朔铭就当没听到,杜浩邦陪着笑点头,嘴里不清不楚的恭维着刘广。
朔铭趁机说:“杜经理虽然第一次来,我可是觉得跟你很聊得来。我看这样吧,我们粗略的谈谈,达成合作意向一会玩起来也更放的开不是吗?”
杜浩邦本想拿架子不多说,这时候吊着朔铭勾的朔铭心里痒痒的才好要好处,须知国运超市无论在哪选址都会被争抢。把房子租给国运超市虽然租金偏低,但胜在省心,一张合同一签就是十几年。对朔铭来说,小区还没建好,国运超市的牌子已经挂上,更方便卖房了。谁来买房子看到周边这么便利的生活环境,价格又不贵,成交量肯定会大幅上升。
但杜浩邦见了刘广就像老鼠见了猫,心中胆怯有些畏首畏尾。杜浩邦只好说:“尚总已经跟我交涉过了,合适我们用的面积大约是三千五百平外加地下车库,一年的租金百十万吧。”
问的是朔铭,但刘广却看向杜浩邦。
朔铭心下一喜,如果刘广主动帮忙问起还是一件好事,虽然刘广算不上中间人,但有一个人从中调和,这买卖谈起来就更容易了。
“这还不好说。”杜浩邦其实已经拟定了一个计划,而且也上报给公司进行初审,就在之前与尚佳轩吃饭的时候也聊过这个问题,双方面把面积等都谈得差不多了。租金多少杜浩邦心里早就有数,虽然不是一个准确的数字,大致是多少完全可以说出来。
朔铭的意思很明白甚至有些露骨了。只要杜浩邦把房租涨上去,朔铭哪会亏待杜浩邦。
这话杜浩邦听了不知多少次,但租赁合同一旦签订,剩下的工作就与杜浩邦毫无关系了,所以这几年杜浩邦只要摆在明面上的好处,就算朔铭说的天花乱坠也没什么用,除非把钱拍到面前。杜浩邦说:“朔总,不是我刻意往下压价,租什么房子也不是我一个人说了算的。上面不还有审核的吗?如果租金高了我也报不上去你说是不是?”
朔铭也看向杜浩邦。一手搭在杜浩邦的腿上:“杜经理,我呢,希望这个合作能成,也希望你能拿出点诚意。你看我跟刘哥是小气的人吗?有钱大家一起赚,发财的项目见者有份啊。”
杜浩邦给自己留下了一点空间,杜浩邦这份工作也干了不少年头,以杜浩邦分析,租金一百二十万到一百四十万申请下来应该没什么难度。
朔铭皱皱眉,刘广自然看在眼里,大手一挥:“杜经理,你这就不够意思了。三千五百平一百万的房租是不是太少了点。”
刘广的声音又大了几分,大声说:“来,杜经理,你就给我个实在价。合适这生意能做,不合适……呵呵……”
刘广笑得很暧昧,但其中也不乏威胁的味道。朔铭可不敢这么玩,生怕把杜浩邦吓跑了。在外人看来朔铭的利益只在这百十万中间,但实际上这其中的弯弯绕多了去了。所涉及的利益甚至要比这三千五百平还要大。
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