”
几个人笑笑闹闹,朔铭的心思根本不在麻将上,又给包稳点了一炮。打了这么久,一个自摸都没有,全是朔铭再四处放炮,曹毅也忍不住开玩笑说朔铭是二炮手,一打一个准。
朔铭想的是曲凯的这笔经济账。做生意的人头脑活,把问题想的很明白。如今房价涨势已定,接下来的一段时间还会有不小的涨幅。朔铭答应给留一套房,也就是在这一两个月朔铭的这套房价格是不变的。曲凯现如今的房子却在升值,一个月看似不长,一平米多卖二百块这就是一两万。房子卖了贷款换套大房子,自己的需求得到满足还等于赚了一万多。朔铭作为同学给的面子不算大,朔铭也没吃什么亏,曲凯是实打实的赚了。
“真的,那真谢谢了。”曲凯很知道分寸尺度,有可能常年做小生意的原因,人情世故的看得很透:“到时候请你吃饭,就怕你这大老板不赏脸。”
曹毅知道朔铭不在乎这一两局客套话,就是真请客又怎么样。曹毅开玩笑说:“得,你看这老同学真势利眼,我们这些老同学你就不请客了?”
朔铭侧过头:“曲凯,你是不是还有其他想法?”
“你们看,做大生意的就是不一样,脑子就是快啊,我肚子里这点花花肠子还没等转弯人家就看透了。”曲凯没立即说,却卖了一个不大不小的关子。
麻将桌上的几个人也就朔铭动了动脑子算明白这笔账,曹毅无动于衷,包稳觉得曲凯脱裤子方放屁,有套房子住着不就行了?在朔铭这买一套一百平的还要先卖掉自己手头上九十平的,就为这十平,不值当。而且包稳还算了一笔账,卖房子要给中介费过户费,买房子还要上购置税。一来一去就是好几万。
朔铭听了这个说法只能笑笑,不明其中深意的也就看不透。如今买房是个热潮,看准的房子没准明天就没了。曲凯就是打算把房价标的高一些,实在不好卖再降降价。
朔铭想想也是,曲凯把现在手头的房子卖了能得到全款,在朔铭这订一套房贷款。就算二套房需要首付五成,曲凯手里还能有几十万,做个小店弄个小生意,别说再弄两个店面,三个也搞起来了。
换个思路,如果曲凯需要钱经营周转到银行贷款,暂且不说能不能贷出钱,就算能贷处来利率也高的吓人,房贷就不同了,价格低廉。一来一去的两笔账其中又有利率包含其中。这个曲凯,想的真够全面的。这也就是个中学毕业的学渣,如果让曲凯上了大学肯定比现在还要精明会算账。
朔铭点上一支烟,眯着眼睛摸牌,看了老半天才确定,推倒:“糊了,自摸。”
乱哄哄的收钱洗牌,朔铭再次瞅向曲凯。曲凯说:“我这个小店自己一个人看着就行了,我琢磨着让我媳妇跟我妈再各搞一个店面。其实店面已经选好了,租金谈的也差不多。只要房子卖了我不就有钱了?”
谁也没想到一套房能算出这么多弯弯绕,似乎一语点醒梦中人,包稳也有些坐不住了,笑着说:“朔铭,你也给我留一套吧?”
朔铭嗤笑:“你一个上班的,也需要钱周转?现在的房子卖了你也回来跟爹妈一起住?要是没什么投资项目我看还是算了吧。”
曹毅看着几人的脸色,趁机说:“我看给我也留一套,我总不能一直跟爸妈一起住安置房。我这个可是刚性需求啊。”
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