最高的,但却是最挣钱的。”
挣钱就行,朔铭点点头,其他细节根本没问,甚至面前的那张尚佳轩辛辛苦苦熬夜点灯弄出来的表格都没看一眼。朔铭说:“小区规划了几期?”
高经理解释说:“这个不会,日光照射时间的有规定的,我们设想的规划方案是在同等面积的土地上建造更多建筑面积,这样才能最大限度的争取利润。但同时有一点,地下停车位要设计两层,或者更多。”
如今的新建小区地下停车场都是一层,就丰城而言还没听说过两层的,在明山市也没见过,建筑面积的密度得多高才需要两层地下停车场?
朔铭没费心思想,直接问出来,尚佳轩拿过一张草图,比划着说:“外围是门市房,独立的三层建筑,这也是政府要求的,而且有三分之一是政府补偿房,也就是原地拆掉的门市房。根据我们的规划,门市房外围距路遍只有十米不到,也没规划停车场,所有的车辆停放都在地下。”
钱,又是钱。虽然安置房的工程款大部分已经到位,但仍然捉襟见肘,用薛勇的一千万来开发小区,并不现实。
朔铭说:“没想过贷款?”
尚佳轩耐心的解答,朔铭瘪瘪嘴,一直以来除了买房朔铭从不欠银行一分钱。最初做小包工头不贷款是因为朔铭除了那栋房子没有抵押物,利息太高朔铭觉得得不偿失,尤其是缺钱了亲戚朋友借点,记个人情也不用付利息。如今的朔铭没钱了也只能到银行借。
高经理说:“四期。”
朔铭再次点头,随后又说:“把这片地分成四份?”
“不是。”这一次是尚佳轩解答:“一期只有两栋楼,因为我们的资金不够用。”
问的是高经理,实则是在问薛勇有没有什么想法。
高经理立即干笑答道:“我能有什么想法,而且勇哥也不喜欢教育行业。”
的确,薛勇虽然很儒雅的样子,但骨子里以及行为作风还是大流氓,让一个流氓来做教育行业,怎么想都有些滑稽。既然薛勇没兴趣,朔铭瞧了眼尚佳轩也就不做声了。
朔铭要听的不是详细数据,而是大致方案。谈了没一会,朔铭对整个小区的规划甚至日后的营销方案都大致了解,端起茶杯示意大家喝茶,朔铭一直不端杯,高经理与尚佳轩也不好不停的喝。
尚佳轩说:“还有一点忘说了,现在的小区建设规划够一定面积一定要有相应的早教机构,朔总,你有没有什么想法?”
朔铭嗯了一声,这个朔铭也知道,之前还曾对幼儿园项目动过心思。朔铭看了眼高经理,笑着问:“高经理有什么想法没有?”
朔铭什么不问,尚佳轩也就什么不说。朔铭一定是在避讳高经理。
事谈完了,朔铭拍拍手:“行,就按照你们的意思规划设计就行了。”
说完,朔铭只喝茶,基本与两人没什么交流。高经理也知道,自己该走了,与朔铭交流的这些还要回去向薛勇报告,朔铭与尚佳轩也一定有需要商量的地方。
高经理告辞,朔铭假意挽留,甚至只是欠身要送,高经理赶紧客气几句。
等高经理走了,朔铭与尚佳轩喝了杯茶,朔铭想了很多问题,这才说:“幼儿园的项目你怎么看?”
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