显而易见的是,不论是本朝或是前朝,皇帝都严格分配每户百姓宅基地的数量,不允许百姓大量购入宅基地,进行房产开发几乎是不可能的事。至于炒房更行不通——因为“找房款”制度。这就是说,一旦你从别人手里买了房子,之后再出售时发现房价涨了,原始房主就能回头问你要增值的那部分,而你一点好处都没有。既然无利可图,自然没人愿意做这费力不讨好的事。
既然允许买这么多荒地,房屋出租就成了一个潜力巨大的产业,要是能买地建商铺或是住宅租出去,到时候坐收房租,不要太爽。
王复垂下眼点点头,又有些烦恼:“但是我爹让我少动这些歪脑筋,我手里只有我娘偷偷塞给我的一千两,要想买地还差一半,我正为这个发愁呢。”
说着他又把目光投向方长庚,开玩笑似的说:“你现在可是举人老爷了,手里头田地铺子不少吧?都交给你娘了?”
方长庚却笑出声,拖长了音调:“那些东西我能自己做主意,明人不说暗话,咱们从小一起长大的,信得过彼此。我提供一部分银子,你去买地建房。但我到底不在京城,不能帮你一起干,以后赚了钱,大头是你的,具体怎么分,咱们再商量,你同不同意?”
王复眼睛一亮,笑得龇牙咧嘴:“还是你知道我,说实话,我也懒得和我爹那个老古董掰扯,要是咱俩能合作,那真是再好不过了。我敢拍着胸脯跟你担保,这生意是稳赚不赔。你恐怕不知道,我未来岳父前一阵升了户部侍郎,这个消息还是他透露给我的,估计过不了多久就全京城皆知,所以是越快越好。到时候咱俩签个红契,去官府印押,亲兄弟还明算帐呢,该有的都要有。”
方长庚当然信他,不过将来会发生谁也说不准,还是有红契保险一点,因此没有拒绝。
回家以后,方长庚就和小李氏以及方大山商量了这件事,其实他心里还有些忐忑,小李氏虽然向来支持他的决定,但一千两不是小数目,又远在京城,就是他自己也不能完全放心。然而风险与成功总是并存的,为了以后能在京城有容身之地,他还是得早做打算才行。
他的担心不是多余的,小李氏这回追问了许久,始终觉得这事儿还是不掺和为好,方大山也在一旁附和,但显然是因为顺着小李氏,他心底里并没什么主意。
方长庚就与他们解释了其中的利弊,这一千两大概需要卖掉一百亩地,如果不够还要卖掉一座宅子,这些说多不多,说少不少,但对他们的生活并不会造成很大影响。可若是能成功,益处却是无穷的。更何况,他相信王复的话以及为人,再不济,还有红契在手,不至于吃亏。
最后小李氏也被他说动了,还帮他支招怎么卖地。
不过这个倒不用愁,王复那里就有路子,不过花了七八天,一百亩地就都卖出去了,加上一座住宅,刚好得了一千两。
等所有事都办完,又过去了半个月,方长庚自己都觉得过分了,一送走王复便立刻带上袁丰出发去了秋叶山庄。
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