没过两天,银行就派两个人来评估宋福禄的财产,那两个评估人员查看了他的二手车、厨房用具、家具等物品,然后让他等消息。
宋福禄想,那些物品现在总算派上用场了,可以作抵押财产使用。他知道所谓抵押财产,就是他们一旦还不上银行的贷款,银行就有权没收他们的那些物品。他倒不是心痛那些物品,他只是担心银行还会有别的限制条款。
梁晓秀和宋福禄的想法不一样,银行评估人员查看宋福禄的物品后,她反倒觉得踏实了。她想,银行一借给他们钱,他们就可以租店铺开张了。她现在不想别的,满脑子都是开快餐店的事。有了快餐店,就有了希望。
一个星期后,银行通知他们到银行办理贷款手续。银行工作人员告诉他们,经过评估,他们可以申请贷款的额度为8000欧元,贷款期限最长3年,年利率10%。
宋福禄和梁晓秀商量贷款数额及年限。宋福禄说,他们就贷8000欧元,贷款期限3年。梁晓秀说,他们只贷5000欧元,贷款期限一年。银行贷款利息高,她不想付那么多利息。
银行当天就给他们放了贷。他们一拿到贷款,就赶往大广场,来到那家店铺,准备签下那家店铺。有了银行贷款,他们就不必让艾福尔担保了。
梁晓秀和店主说,他们接受3万欧元的年租金,与店主签订为期一年的租房合同。她以为租金的时就这样敲定了。
店主说,他说的3万欧元的租金,是指为期3年的租房;他们如果只租一年,那就要付3.5万欧元的年租金,而不是3万欧元的年租金。店主是生意人,早就算好了账,一分钱都不想亏。
梁晓秀一咬牙便同意租3年,年租金3万欧元。她做了最保守的估计,三年之内还清所有债务,并积攒下开中餐馆的一笔钱。
店主说:“那么半个月后,我把店铺腾出来,你们就可以开店了。我腾出店铺后,我们就可以签租赁合同了。你们这些天正好可以准备一下。我的条件是:3万欧元的年租金一次付清,其他没什么了。”店主其实早就说过,租金必须一次性付清。
梁晓秀也知道租金一次性付清的事,但他们没钱一次性支付租金,她早就想好按季度支付租金,这样他们就可以有一个缓冲过度的时间。
她说:“先生,我们已经做了很大让步:一是同意了你提出的3万欧元的年租金;二是同意签3年的合同。在这种情形之下,你也适当做一些让步,好不好?”
“做什么让步?”店主不安地盯着梁晓秀问,他感觉这个中国女人太难缠了,她总是提出无数个理由来和他纠缠。
“我们按季度支付房租,即签订合同之日,我们支付第一个季度的租金7500欧元。到第二个季度,
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