的很,前面一个小会客厅,经过连廊进入后宅,后面有一个小小后花园,大概一百多平,种了些湘妃竹,然后就是三间正房,再往后就是仆人居住的地方。
赵福祥进了屋看了看,屋里的装修比外表强了些,寝室中挂了几张春宫画,赵福祥看后心中大骂张成德真是下流,竟然在寝室内挂这种东西!
其实赵福祥不知道这间正房可是花了大价钱,寝室的那张红木床是宋代的古董,还有中间的桌椅,都是上等木料制成,连寝室墙上挂的春宫画,也是明代唐寅的真迹。
赵福祥看完后,来到第一进院子的会客厅,赵贵早已经将整个农庄的田亩地册拿来,让新任主人过目。
明代记账极为落后,和后世流水账差不多,不仅看起来繁琐,还极其容易造假。不过这对赵福祥不是问题,因为他也看不懂。
赵福祥拿起账本随便翻了翻,然后问道:“赵贵,那些佃户是多少地租啊?”
赵贵不知道赵福祥怎么一上来就问这件事,不过他还是恭敬的回答道:“收五成地租,咱家可是周围几家老爷中收地租最少的,所有佃户都说咱家良心。。”
赵贵没说完,赵福祥却说道:“地租少了,以后涨到七成!”
赵贵听完一愣,赶紧解释道:“老爷,七成?这样那些佃户只能留够口粮,时间长了会出现逃亡的!”
赵福祥冷哼一声说道:“我不管,老爷我在江对岸还有一大片农场,都是流民在种,如果发生逃亡与地租收缴不起,你就不要干了,去对岸教流民种地去吧!”
赵贵一听脸都吓白了,那些流民可都是外乡人,他一个本地人去了肯定要吃亏,没办法赵贵只好答应下来,将佃户的地租涨到七成!
薛氏不知道赵福祥为了要给农民涨地租,等赵贵出去后,薛氏才问道:“老爷,你为何给那些佃户涨地租?”
赵福祥看着赵贵的背影冷哼一声说道:“来的路上你没看到达美村的村民生活如何?是不是和其他村子的村民差不多,既然咱们收的地租比其他村子少,为啥村民生活成这样?自然多出这两成地租被赵贵私吞了!以前张成德大概不爱管这些事,但现在这些地都是老子的,赵贵这样就是贪污老子的钱,老子岂能容他?如果赵贵在不改,老子就将他扔到流民堆里!”
薛氏听完后心中暗赞赵福祥真是细心,竟然通过这么点的小事就能看出赵贵贪污,要知道张成德家五成地租已经收了五六十年,一直都没改过,哪想到却肥了赵贵这家伙。
与那个整天想着耕者有其田的儿子不同,赵福祥却要自私自利的多,他虽然反对收取这么高的地租,但那是对外人说的,现在这些田都变成他自己的,自然不想自己的财产受损失,所以直接将地租提到了七成,也就是不遇
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