“您尽管问。”
老徐拍胸口说道,“我老徐,别的不敢说,在国外干了几十年的土地生意了,多少还是懂点这方面的东西的。”
“好。”
赵铁柱点了点头,说道,“像是我们华人,要在外国买地的话,容易么?”
“这个嘛,还是比较容易的,外头是资本主义社会,你知道的,在资本主义社会,利益至上,只要你能给的了钱,那什么都能买的到!”老徐说道。
“那好,买地容易,那我想买个…额,买个小岛什么的,可以么?买个一百年的产权两百年的产权之类的?”赵铁柱问道。
“这个嘛,购岛其实也不难,关键是这个产权…”老徐说道,“现在国外购岛,都是只给使用权的,知道吧?你可以花一笔钱,然后得到这个岛屿几十年的使用权,当然,还包括周边的海域,而产权,是不可能给你抓在手上的。就算是土地的主人愿意,人家的国家也不会愿意的,这就相当于你买了人家的领土。”
“哦。只能买到使用权?”赵铁柱挑了挑眉毛,说道,“那岂不是人家说拿走就能拿走了?”
“这个倒是不会的。”老徐说道,“资本主义国家虽然利益至上,但是他们却是有一个很好的习惯,那就是按照合同办事,简单点说,你买了这个岛一百年的使用权,基本上他们就不会再横生什么枝节了,比如在你用十年后突然把你赶走之类的,这种在国外都是写进法律的,而如果政府那样做,你完全可以起诉政府,这种东西,国外跟国内,是没有可比性的!”
“也就是说,我花一笔钱,买下一个岛屿一百年的使用权,然后我就可以在那住一百年,不会有人来管你是么?”赵铁柱问道。
“也不能这么说,有时候你还得交一些增值税费什么的,还有岛屿的维护,周边海域的管理,都得你自己来,其实,很多国家还是很乐意卖岛屿的使用权的,一方面可以赚钱,另外一方面,却也可以让人帮国家打理岛屿,要知道,这些岛屿的维护费用,加起来也是相当惊人的,特别是现在全球经济危机的背景下,这些费用就是压力,沉甸甸的压在政府的心头,所以,如果你想买岛屿的话,最近这阶段是最好买的,价格便宜不说,当地政府还会给出很多的优惠措施,甚至于我听说南太平洋那边,如果你购岛了,政府还会有专门的警备力量来保护你!”老徐说道。
“哦!”
赵铁柱点了点头,说道,“那购岛,需要什么手续么?”
“这个倒是需要的,国家这边你要走通关系,而且相关的手续要是比较复杂的,不过如果交给我去办的话,一天就足以搞定了,怎么,铁柱哥,你是打算买个小岛么?现在国内买小岛的还基本上没有,一来费用太大,二来国家那边的
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